启动黄金签证流程的初始投资在 280 000 欧元到 500 000 欧元之间，具体取决于您想要的房产的位置和类型。 一旦您以确认的费用开始黄金签证流程，5 年内的房产价值就不再有任何关联。 您的黄金签证流程不受您财产价值的任何变化的影响。 因此，您需要在流程开始时满足黄金签证的投资资格要求。法律费用和黄金签证政府申请费是原始投资的额外费用。

在流程开始时，一旦获得批准，您将获得一张 1 年有效期的“居留卡”，此后需续签两次2 年有效期的“居留卡”。总居留期满5 年之后，您可以申请“永久居留权”。 我们在澳门和葡萄牙的律师将能够协助您完成这些流程。

获得永久居留卡后，您需要每 5 年更新一次，并证明您在葡萄牙有投资。要更新您的永久居留卡，您需要在过去 5 年内在葡萄牙至少待 １4 天（每 2 年 14 天）。

黄金签证流程还有其他解释，您可以出售您的财产，只要您仍然提供自我财务平衡证明，例如银行对账单、雇佣合同或其他收入来源，以证明您可以在该国生存。但是，最安全的选择是在您获得公民身份之前保持在该国的房地产投资。

公民身份是无限期的。为了保持公民身份，您每年需要在葡萄牙至少待183 天。

如果您希望进一步了解，可以与律师更详细地讨论您的首选方案。

您的孩子必须完全依赖您，才有资格在您的黄金签证程序下获得居留权，因此他们不能签订标准劳动合同——包括兼职。实习可能会，也可能不会被接受。我们的法律团队可以就如何在不影响黄金签证流程的情况下对特定的实习提供建议。

目前，如果在黄金签证的初始申请过程中，主申请人已经申请了他/她的受抚养人，那么受抚养人必须始终是主申请人的受抚养人（并且不能在经济上独立）。他们也必须是单身，除非受抚养人成为永久居民并申请葡萄牙国籍。请注意，葡萄牙政府目前正在研究修改此规则。

SAVI 收取共计 30 000 欧元（不含增值税）的固定费用，在特定阶段分两年支付。这包括发现和评估场地有效性的项目管理、设计管理、施工管理、质量控制、施工后检查和财产的最终移交。

另请注意，您需要考虑以下因素以及房产投资成本（+ 8-10% 房产税）；

- 黄金签证律师费 - 6 000 欧元 + 每位家庭成员 750 欧元（+增值税）

- 初始移民管理费用 – 每位家庭成员 533 欧元

- 黄金签证居留授权卡第一次发行 – 每位家庭成员 5325 欧元

- 黄金签证续签费第一次续签 – 每位家庭成员 3196 欧元

- 黄金签证续签费第二次续签 – 每位家庭成员 3196 欧元

- 永久居留卡 – 每位家庭成员 33 欧元

- 5 年内 4 次家庭访问葡萄牙以续签（若５年内未定居）

请注意，以上是我们目前所掌握的价格信息，将来可能会发生变化。

持有黄金签证5年后可以申请公民或永久居留权。 申请将需要 6-12 个月的时间来处理。

对于那些寻求黄金签证的人，我们帮助客户找到符合条件的房地产投资——SAVI 黄金房产。 在里斯本、波尔图、布拉加和阿尔加维地区，符合条件的投资以旅游和商业许可为重点。 对于符合条件的住宅投资，在远离大城市的喧嚣的沿海地区和葡萄牙新兴的内陆地区有巨大的机会。